| Ville | Villeurbanne (69100) |
|---|---|
| Adresse | 84 Avenue Roger Salengro |
| Département | 69 - Rhône |
| Livraison | 2 ème trimestre 2026 |
| Cadre fiscal | Déficit foncier / Nue-propriété |
Le programme
Notre nouveau programme immobilier situé au 84 avenue Roger Salengro offre un cadre de vie moderne et pratique, en plein cœur d’un quartier dynamique de Villeurbanne, à deux pas de Lyon. Cet emplacement stratégique séduit aussi bien les étudiants, actifs, familles que les investisseurs à la recherche d’un bien à forte valeur locative.
Idéal pour habiter ou investir, ce programme bénéficie d’un environnement urbain complet : transports, commerces, écoles, espaces verts, tout est à proximité immédiate !
Ce programme vous propose un emplacement privilégié, avec :
À 10 minutes à pied du campus de la Doua (Université Lyon 1)
À 900mètres du métro ligne A (station République)
À 10 minutes de la gare Part-Dieu
À 15 minutes du parc de la Tête d'Or
À moins de 15 minutes du centre-ville de Lyon
Un cadre de vie recherché, un secteur en pleine évolution, et une forte demande locative : que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement pérenne, ce programme coche toutes les cases pour un projet immobilier réussi.
Lots disponibles
État du stock à la date de mise à jour. Les disponibilités évoluent vite : nous confirmons chaque lot avant toute réservation.
| Type | Surface | Niveau | Rentabilité indicative |
|---|---|---|---|
| T1 bis | 19,40 m2 m² | RDC | 5,46% |
| T2 | 25,91 m2 m² | RDC | 5,30% |
| T1 | 19,81 m2 m² | R+1 | 5,70% |
| — | — | RDC | — |
| — | 8,22 m2 m² | sous-sol | — |
| — | 9,87 m2 m² | sous-sol | — |
| — | 4,19 m2 m² | sous-sol | — |
Les rentabilités indiquées sont celles transmises par le promoteur, hors charges et hors fiscalité personnelle. Elles ne constituent pas un engagement.
Gestion locative
Gestion locative proposée par notre partenaire Like Home.