Saint-Priest combine ce que recherchent les investisseurs prudents : une croissance démographique installée, un bassin d'emploi propre à la commune, et des prix restés raisonnables.
Une commune qui ne dépend pas seulement de Lyon
C'est sa particularité. Le parc technologique de Saint-Priest concentre un volume d'emplois important, ce qui crée une demande locative locale, indépendante des flux vers le centre de Lyon. Un locataire peut y vivre et y travailler.
Le tramway T2 relie par ailleurs la commune à Perrache et à la Part-Dieu via des correspondances, et la proximité de l'aéroport Saint-Exupéry ajoute une population de cadres en mobilité.
Le centre-ville, moteur du marché
Le réaménagement du centre-ville a modifié la perception de la commune et soutenu les valeurs. Les programmes situés dans ce périmètre, à proximité du château et des commerces, bénéficient d'une demande nettement supérieure au reste du territoire communal, qui reste par endroits très pavillonnaire.
Ce que nous vérifions
Saint-Priest est une commune étendue. La distance à l'arrêt de tramway est le premier critère que nous regardons : au-delà d'un quart d'heure à pied, la cible locative se restreint fortement aux ménages motorisés, ce qui allonge les délais de relocation.