Bron bénéficie d'une demande locative diversifiée, ce qui limite la dépendance à une seule catégorie de locataires.
Trois sources de demande locative
C'est la force du marché brondillant. Le campus universitaire de Bron accueille une population étudiante importante. Le pôle hospitalier de l'est lyonnais y génère une demande de personnel soignant, souvent en horaires décalés et donc attaché à la proximité. Enfin, la commune reste un secteur d'accession pour des familles travaillant à Lyon.
Cette diversité protège des à-coups : une baisse d'une catégorie de locataires ne vide pas le marché.
Desserte et cadre
Le tramway T2 traverse la commune et rejoint le centre de Lyon. Le parc de Parilly, l'un des plus vastes de l'agglomération, constitue un argument locatif réel, en particulier pour les familles.
Le point d'attention
Bron présente des écarts marqués entre quartiers, hérités de son urbanisation. La cohérence entre le prix demandé et la réalité du micro-marché doit être vérifiée précisément : c'est une commune où certaines opérations neuves ont été commercialisées à des niveaux difficiles à justifier au regard des références locales de l'ancien.