Exemple chiffré loueur meublé non professionnel

Apport personnel : 0 euros

Remboursement mensuel du financement  : 690 euros  (1)

Charges de gestion et taxe foncière : 47 euros (2)

Loyer mensuel moyen garanti : 478 Euros (3)

Economie d’impôts : TVA de 15 484 euros et revenus défiscalisés de  5 249 Euros / ans durant 10 ans (4)

Effort de trésorerie mensuel moyen sur 15 ans : 261 euros

Rendement mensuel moyen net d’impôts au bout de 15 ans : 482 Euros !

(1)   prêt amortissable du montant total à 4.5 % avec 0.3% ADI et sur 15 ans avance de la Tva par le promoteur

(2)    Loyer net de toutes charges de gestion hors taxe foncière

(3)   408 euros revalorisé à 2 % / an

(4)    Reprise des Amortissements réputés différés

Produit idéal pour votre retraite !

Vous cotisez pendant votre période d’activité et disposez d’un bien immobilier remboursé et vous délivrant un complément de revenu important net d’impôts.