ALFA

  • Lieu : 69200 Vénissieux
  • Livraison : 4ème trimestre 2022
  • Loi fiscale : Habitation / Pinel
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Descriptif du programme

Découvrez cette résidence à Vénissieux, 3ème ville de la Métropole qui offre un visage dynamique grâce à ses infrastructures, son accès immédiat aux transports en commun et sa proximité avec Lyon. Dans le prolongement du 8ème arrondissement de Lyon, au Sud- Est de l’agglomération, Vénissieux est la 3ème ville de la Métropole et offre un visage dynamique. L’arrivée de la ligne D du métro en 1992, puis du tramway T4 en 2009 a contribué à un regain d’attractivité. La municipalité multiplie depuis les projets urbains dans le cadre de son Grand Projet de Ville. Vénissieux est également l’une des communes les plus verdoyantes de la Métropole avec ses nombreux espaces verts aménagés et une partie des 187 hectares du Parc de Parilly. Sur le plan économique, la commune de 65 000 habitants a su tirer son épingle du jeu puisqu’elle regroupe près de 29 000 emplois répartis notamment dans la dizaine de parcs d’activités vénissians. Preuve de cette volonté de pérenniser l’emploi et cette attractivité économique, la ville a accueilli sur le site du Puisoz: une zone d’activités regroupant de grandes enseignes comme Leroy Merlin et un immense Ikea, qui compléteront l’offre existante du centre commercial Carrefour.   Située dans un secteur résidentiel, à l'abri de l'agitation urbaine, votre nouvelle résidence Alfa est une jolie résidence intimiste de 26 logements seulement du T1 au T5 offrant de jolies terrasses en dernière étage, des balcons ou jardins privatifs. Bénéficiez de la TVA 5,5% ! (sous conditions, nous consulter)

Information gestion et garanties locatives

NEOINVEST vous propose des garanties locatives complètes et une gestion sur mesure :

  • Loyers impayés sans franchise
  • Contentieux
  • Détérioration mobilière
  • Inoccupation
  • Possibilité garantie revente

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Nos engagements

  • Une offre de programmes représentant environ 80 % de opérations existantes sur le secteur.
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Données relatives à cette offre

Lot Niveau Type Surface habitable Surface terrasse / balcon Surface jardin Loyer Loyer mensuel Loyer Duflot Parking / garage Plan Prix total TTC
2006 rdc T2 41.35 m² - 31.32 m² - - - Parking 3040
2104 1 T2 40.91 m² 3.95 m² - - - - Parking 3043
2105 1 T3 61.22 m² 8.50 m² - - - - Parking 3051
2203 2 T2 42.79 m² 4.72 m² - - - - Parking 3022
2304 3 T2 51.15 m² 6.04 m² - - - - Parking 3028
2403 4 T1 39.38 m² 13.29 m² - - - -
libre
Optionné