URBAN 7

  • Lieu : 69007 Lyon
  • Livraison : 4ème trimestre 2022
  • Loi fiscale : Habitation / Pinel
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Descriptif du programme

Lyon 7ème est un quartier novateur où l ’urbanité dialogue avec la nature.À la fois proche de grands pôles culturels lyonnais tels La Halle Tony Garnier ou le Musée des Confluences et à proximité de grands espaces verts, à l’instar du Parc de Gerland, le 7e arrondissement de Lyon attire de plus en plus de jeunes actifs.En effet, le quartier a gagné 10 000 nouveaux habitants en dix années seulement et en attend 10 000 de plus d’ici 2025. Desservi par un dense réseau de transports, le 7e dispose de sa propre gare multimodale : Jean-Macé. La Presqu’île, les quais de Rhône, le quartier d’affaires de la Part-Dieu et de multiples points névralgiques alentours sont également très rapidement accessibles. Le 7e abrite de nombreux établissements d’études supérieures, avec notamment l’ENS et l’Université Lyon 2. En outre, dès 2022, le quartier intégrera au sein du Campus de l’EM Lyon le « Early Makers Hub » : un projet architectural de grande envergure qui triplera l’effectif des étudiants déjà présents sur place. De plus, depuis l’été 2019, la Tony Parker Adéquat Academy accueille quant à elle sur son campus, à 5 minutes à pied du métro Stade de Gerland, de jeunes étudiants passionnés de sport.   Depuis la résidence à pied : Collège Gabriel Rosset : 3 minÉcole maternelle du Rhône : 10 minCollège Digital de Lyon, ENS LYON, École Internationale privée : 12 minBerges du Rhône, Parc de Gerland : 20 minCommerces : boulangeries, supermarchés, bars, restaurants, pharmacies, banques, station essence. 

Information gestion et garanties locatives

NEOINVEST vous propose des garanties locatives complètes et une gestion sur mesure :

  • Loyers impayés sans franchise
  • Contentieux
  • Détérioration mobilière
  • Inoccupation
  • Possibilité garantie revente

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Nos engagements

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Données relatives à cette offre

Lot Niveau Type Surface habitable Surface terrasse / balcon Surface jardin Loyer Loyer mensuel Loyer Duflot Parking / garage Plan Prix total TTC
A01 rdc T1 35.33 m² 5.15 m² - - - -
A03 rdc T3 69.50 m² 6 m² 13.81 m² - - - Garage n°70
A05 rdc T2 42.39 m² 5.15 m² - - - -
A12 1 T2 40.86 m² 8.82 m² - - - -
A16 1 T3 59.15 m² 6.42 m² - - - - Garage n°36
A24 2 T3 65.15 m² 5.87 m² - - - - Garage n°39
A33 3 T2 50.16 m² 4.89 m² - - - - Garage n°35
A46 3 T3 59.14 m² 6.42 m² - - - - Garage n°37
A51 5 T3 74.53 m² 6.42 + 17.38 m² - - - - Garage n°65
A61 6 T4 81.72 m² 40.63 m² - - - - Garages 46+47
E01 rdc T4 76.49 m² 13.57 m² 33.97 m² - - - Garage n°21
E23 2 T3 71.69 m² 13.19 m² - - - - Garage n°82
E33 3 et 4 T6 duplex 106.92 m² 13.19 m² - - - - Garages 18+19
E34 3 T2 44.86 m² 1.84 m² - - - -
F01 rdc T3 71.63 m² 21.15 m² 110.26 m² - - - Garage n°26
F31 3 et 4 T5 95 m² 7.89 m² - - - - Garages 30+77
libre
Optionné